Immobilie Vermieten
Als erfahrene Immobilienmakler in Dortmund unterstützen wir Sie dabei, Ihre Wohnung oder Ihr Haus schnell, sicher und stressfrei zu vermieten. Wir kümmern uns um alle Schritte – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
So läuft die Vermietung Ihrer Immobilie ab.
Welche Kosten kommen für mich als Vermieter auf mich zu?
Für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie berechen wir
1,5 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
1. 📞 Erstkontakt & persönliche Beratung
- Unverbindliche Anfrage per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular
- Individuelle Bedarfsermittlung (Objekttyp, Lage, Mietpreis, Zielgruppe)
- Persönliche Beratung zu Ablauf, Marktwert und Strategie
2. 📸 Objektaufnahme & Vorbereitung
- Professionelle Immobilienfotografie & 360°-Rundgang
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Beschaffung und Prüfung aller relevanten Unterlagen (z. B. Energieausweis)
3. 🌐 Vermarktung & Online-Präsenz
- Veröffentlichung auf großen Immobilienportalen (Immobilienscout24, Immonet, etc.)
- Präsentation auf unserer eigenen Webseite mit optimaler SEO-Platzierung
- Social-Media-Marketing und gezielte Interessentenansprache
4. 👀 Besichtigungen & Interessentenauswahl
- Organisation und Durchführung professioneller Besichtigungen
- Bonitätsprüfung der Interessenten inklusive:
- Mieterselbstauskunft 📝
- Gehaltsnachweise 💼
- Personalausweiskopie 🪪
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft 📄
- Transparente Rückmeldung und Abstimmung mit Ihnen als Vermieter
5. 🖋️ Mietvertrag & Wohnungsübergabe
- Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags
- Begleitung bei Vertragsunterzeichnung
- Dokumentierte Wohnungsübergabe mit Übergabeprotokoll und Zählerständen
6. 💬 Nachbetreuung & Service
- Unterstützung bei Rückfragen nach Einzug
- Betreuung bei eventueller Folgevermietung
- Optional: Komplettservice durch unsere Haus- und Mietverwaltung
💡 Ihre Vorteile mit Zimmermann als Immobilienmakler in Dortmund
- Langjährige Markterfahrung & regionale Expertise
- Hohe Reichweite durch modernes Online-Marketing
- Persönliche Betreuung & rechtliche Sicherheit in allen Schritten
📞 Kontaktieren Sie uns
Zimmermann Immobilien Makler in Dortmund
🏢 Lindemannstraße 48
44137 Dortmund
📞 Telefon: 0231 91 044 91
📧 E-Mail: [email protected]
UNSERE LEISTUNGEN
Vermietung
Für die Vermietung berechnen wir 1,5 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. und übernehmen dabei sämtliche Schritte – von der Objektaufnahme und Mietvertragsgestaltung bis hin zur Bonitätsprüfung, Wohnungsgeberbestätigung und Übergabe mit Protokoll und Fotos.
Verkauf Immobilie oder Grundstück
Der Verkauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt – egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück. Als erfahrene Immobilienmakler in Dortmund begleiten wir Sie professionell von der Bewertung bis zum Notartermin.
Immobilienbewertung
Ob Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder zur Vermögensübersicht – wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos, transparent und zuverlässig. Unsere Bewertung basiert auf aktuellen Marktdaten und liefert Ihnen eine sichere Grundlage für Ihre Entscheidungen.
Wissenswertes
Der Immobilienmarkt verändert sich stetig – Themen wie Restnutzungsdauer, Hausverkauf und Grundsteuer sind dabei zentral. Wir geben Ihnen einen klaren Überblick und unterstützen Sie mit Fachwissen und Erfahrung, damit Sie in Dortmund stets gut informiert entscheiden können.
Kontakt per WhatsApp
Zimmermann Immobilien
Lindemannstraße 48
44137 Dortmund
Tel: 0231 91 044 91
Fax: 0231 53 02 18 88
E-Mail:[email protected]
www.zimmermann-immobilienmakler-dortmund.de
Geschäftsführer: Timo Zimmermann
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